Asuntolainalaskuri - laske itsellesi sopiva laina
Tämän lainalaskurin avulla voit helposti arvioida asuntolainan kuukausierän suuruutta eri korkotasolla ja haluamallasi laina-ajalla.
Esimerkki: 100 000 euron asuntolaina, laina-aika 25 vuotta, lainan viitekorko Bluestep Prime, kokonaiskorko 7,45%, kuluttajansuojalain mukaan laskettu todellinen vuosikorko 8,06%, luoton ja muiden luottokustannusten yhteismäärä 221 307,03 euroa, sis. järjestelypalkkion 2500 euroa ja tilinhoitomaksun 2,50 euroa/maksuerä, maksuerien lukumäärä 300 kpl. Todellisen vuosikoron laskemisessa on käytetty ehtoja, jotka ovat edustavia suhteessa Bluestep Bankin tarjoamiin asuntoluottoihin. Lue lisää asuntolainan koroista ja asuntolainalaskurista, jos haluat tietää lisää.
Mikä on lainalupaus?
Lainalupaus on sinulle ajankohtainen, kun suunnittelet asunnon ostamista ja tarvitset asuntolainan sen rahoittamiseksi. Tältä sivulta saat tietoa lainalupauksesta ja lainalupauksen voimassaolosta sekä myös siitä, millä tavalla asuntolainatarjous ja asuntolainalupaus eroavat toisistaan.
Lainalupausta kannattaa hakea jo ennen kuin tiedät, minkä asunnon tulet ostamaan. Ota meihin yhteyttä, niin asuntolaina-asiantuntijamme tutustuvat tilanteeseesi yhdessä kanssasi ja esittelevät sinulle lainamahdollisuutesi.
Saatuasi myönteisen lainalupauksen sinun on helppo etsiä asuntoa, koska tiedät jo valmiiksi, kuinka paljon lainaa voit saada ja kuinka suuri asuntolainan kuukausierä tulisi olemaan. Sopivan asunnon löydettyäsi voimassa oleva lainalupaus antaa sinulle hyvän aseman kaupantekoa ajatellen.
Huomaathan, että ehdollinen lainalupaus ei ole takuu asuntolainasta, vaan alustava päätös siitä, että voit saada asuntolainan meiltä. Lainalupaus on voimassa kolme kuukautta sen myöntämisen jälkeen.
Näin asuntolainan hakeminen Bluestep Bankilta etenee
Mitä eroa on lainatarjouksella ja lainalupauksella?
Lainalupaus ja lainatarjous ovat molemmat pankin asiakkaalleen tekemiä lainaehdotuksia, mutta niissä on eroja. Lainalupaus liittyy yleensä asuntolainaan. Se on pankin antama alustava päätös siitä, kuinka paljon asuntolainaa voit saada. Lainalupaus perustuu pankin tekemään arvioon taloudellisesta tilanteestasi.
Lainalupauksen sitovuus on ehdollinen. Lainalupausta tarkistetaan vielä siinä vaiheessa, kun olet löytänyt haluamasi asunnon. Ehdoista voit lukea tarkemmin alta. Lainalupauksen saaminen ei myöskään velvoita sinua ottamaan lainaa.
Lainatarjous puolestaan voi koskea kaikkia lainatyyppejä, kuten kulutusluottoja, autolainoja, opintolainoja ja myös asuntolainoja. Pankki tekee lainatarjouksen, kun olet tehnyt lopullisen hakemuksen, ja se sisältää tarkat ehdot, kuten lainasumman, koron ja laina-ajan. Kun hyväksyt tarjouksen sen voimassaolon aikana, pankki sitoutuu myöntämään lainan.
Haaveena oma asunto?
Voit tiedustella mahdollisuuksiasi asuntolainan saamiseen, vaikka oman pankkisi lainapäätös olisi ollut kielteinen. Lähetä hakemuksesi jo tänään, niin kartoitamme yhdessä mahdollisuutesi lainan saantiin.
Mitä ehtoja ehdolliseen lainalupaukseen sisältyy?
Ehdollinen lainalupaus sisältää yleensä useita ehtoja, jotka asiakkaan on täytettävä ennen lopullisen lainapäätöksen tekemistä. Pankin on esimerkiksi hyväksyttävä ostettava asunto, joten asiakkaan on aina otettava pankkiin yhteyttä ennen kauppakirjan allekirjoittamista, vaikka hänellä olisikin jo lainalupaus.
Asiakkaan on toimitettava pankille todisteet tuloistaan ja osoitettava, että hänellä on riittävä käsiraha tai lisävakuudet. Myös esimerkiksi työpaikan vakaus ja mahdolliset maksuhäiriöt voivat vaikuttaa lainan saamiseen.
Asiakkaalla on oltava riittävä luottokelpoisuus, ja pankki tarkistaakin hänen luottotietonsa. Bluestep Bankilta voi kuitenkin saada asuntolainaa, vaikka asiakkaalla olisi maksuhäiriömerkintä, mikäli lainan myöntämisen muut ehdot täyttyvät. Myös asiakkaan muut velat tarkistetaan, jotta tuloista ei mene velanhoitokuluihin liian suurta osaa.
Pankki varmistaa lopullista lainapäätöstä tehdessä myös, että asiakkaalla on samat taloudelliset edellytykset kuin asuntolainan hakemishetkellä. Uudet tiedot taloudellisesta tilanteesta voivat vaikuttaa lainapäätökseen.
Tervetuloa sellaisena kuin olet.
Inklusiivisuus
Mielestämme yhä useammalla tulisi olla mahdollisuus saada asuntolainaa ja siksi toivotammekin sinut tervetulleeksi elämäntilanteestasi ja taustastasi riippumatta.
Henkilökohtainen palvelu
Meillä pääset aina keskustelemaan henkilökohtaisen laina-asiantuntijan kanssa, joka tilanteeseesi tarkasti perehtymällä pyrkii järjestämään parhaan mahdollisen ratkaisun juuri sinulle.
Turvallinen ja luotettava
Lainan hakeminen meiltä on turvallista. Meille on tärkeää, että löydämme sinulle parhaat mahdolliset lainaehdot ja ratkaisun, joka parantaa nykyistä tilannettasi.
Asiakkailta saatuja palautteita
