Annuiteettilyhennys

Annuiteetti tarkoittaa, että lainanottaja maksaa alkutilanteessa yhtä suuren summan jokaisella lyhennyskerralla.

Lainan kulut, korko ja lyhennyserä ovat toisin sanoen muodostettu niin, että lopputuloksena on aina sama summa. Lainan maksuerän suuruus muuttuu ainoastaan koron muuttuessa tai mikäli lainanottoja suorittaa ylimääräisiä lyhennyksiä ja lainapääoma täten pienenee.

Alussa maksuerästä kuluu suurempi osa koron maksamiseen, ja lyhennyksen osuus nousee koron ja lainan vähetessä. Tämän lyhennystavan etuna on, että maksuajasta on helppo saada kokonaiskuva, jolloin myös budjetin laatiminen helpottuu. On kuitenkin hyvä huomata, että korkotaso voi aina muuttua, mikä voi puolestaan vaikuttaa maksusuunnitelmaan.

Takaisin