Tutkimus: Lähes puolet asunnon ostamista suunnittelevista joutunut tinkimään vaatimuksistaan
Taloudellinen epävarmuus on saanut monen suomalaisen unohtamaan asunnonostosuunnitelmansa tai tinkimään siitä, millaisen asunnon ostavat. Tuleva koti saattaa löytyä edullisemmalta alueelta tai se on pienempi tai huonommin varusteltu.
Seitsemän prosenttia suomalaisista suunnittelee asunnon ostamista seuraavan vuoden aikana. Viisi prosenttia on suunnitellut asunnon ostamista aiemmin, mutta luopunut suunnitelmistaan. Asunnonostosuunnitelmia kartoitettiin kaikkia suomalaisia edustavassa tutkimuksessa, jonka tilasi Bluestep Bank ja toteutti IRO Research Oy. Tutkimuksen tiedonkeruu tehtiin toukokuussa 2023.
Bluestep Bank on taloudellista eriarvoisuutta vastaan taisteleva pankki, joka keskittyy maksukykyisiin asiakkaisiin, joille ei ole myönnetty asuntolainaa esimerkiksi siksi, että asiakkaalla on maksuhäiriömerkintä tai muu kuin vakituinen työsuhde.
Asunnon ostoa suunnittelevien joukossa korostuvat etenkin 25–34-vuotiaat, pääkaupunkiseudulla tai isommissa kaupungeissa asuvat sekä vastaajat, joiden talouden tulot ovat yli 70 000 euroa vuodessa. Asuntokaupan hiljeneminen on ollut yleinen trendi jo jonkin aikaa. Kiinteistönvälitysalan Keskusliiton toukokuun 2023 asuntomarkkinakatsauksen mukaan asuntokauppa on piristynyt hieman, mutta on yhä merkittävästi pienempää kuin vuosi sitten 1).
Lähes puolet (49 %) asunnonostoa suunnittelevista on kuitenkin joutunut tinkimään tulevasta kodistaan. 23 prosenttia etsii nyt asuntoa edullisemmalta alueelta, ja 12 prosenttia etsii pienempää asuntoa kuin aiemmin. 12 prosenttia on valmis tyytymään huonommin varusteltuun asuntoon ja luopumaan esimerkiksi autotallista tai saunasta. Ja 12 prosenttia on valmis ostamaan remonttia kaipaavan asunnon, jos saa sen edullisemmalla hinnalla.
- Epävarma taloustilanne ja hintojen yleinen nousu ovat vaikuttanut monien arkeen. Uudelle kodille voi olla niin kova tarve, että ostosuunnitelmista ei haluta luopua, mutta sitten joudutaan tinkimään muusta. Asunnon ostaminen on iso investointi, joten on vain vastuullista tarkastella huolellisesti omaa taloudellista tilannetta ja maksukykyä, sanoo Bluestep Bankin Suomen maajohtaja Petri Matikainen.
Taloustilanne pakottanut luopumaan asunnonostosta
Viisi prosenttia suomalaisista on suunnitellut asunnon ostoa aiemmin, mutta luopunut suunnitelmistaan. Tässä ryhmässä korostuvat 25–34-vuotiaat sekä vastaajat, joiden talouden tulot ovat 30 001–50 000 euroa vuodessa.
Ylivoimaisesti suurin syy asunnonostosuunnitelmista luopumiselle ovat taloudelliset syyt. 43 prosenttia ostosuunnitelmistaan luopuneista vastaajista nimesi syyksi taloudellisen epävarmuuden lisääntymisen, ja 40 prosenttia korkojen nousun.
Muina syinä mainittiin asumiseen liittyvien tarpeiden muuttuminen (26 %), se, että nykyistä asuntoa ei saa myytyä (20 %), sekä se, että sopivaa asuntoa ei ole löytynyt (19 %). 16 prosenttia vastaajista on joutunut käyttämään asunnonostoon tarkoitettuja säästöjä muuhun ja 10 prosenttia ei ole saanut pankista riittävästi lainaa. Asunnonostosuunnitelmia on laittanut jäihin myös työllistymistilanteen muutos (7 %).
- Asuntomarkkinoilla on nyt erikoinen tilanne. Toisaalta asuntolainat ovat niin kalliita, että niitä ei haluta ottaa, vaan mieluummin asunnonostoa lykätään. Mutta toisaalta nyt, kun asuntokauppa käy nihkeästi, asuntoja saa edullisemmin, Matikainen pohtii.
Katso kaikki tutkimustulokset täältä.
Lisätietoja:
Petri Matikainen
040 7688 487
petri.matikainen@bluestep.fi